■ 劉東衛

為了滿足人民群眾日益增長的住房需求,加快住宅建設從粗放型向集約型轉變,1999年國務院辦公廳發布了《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》,文件要求推進住宅產業現代化,提高住宅質量,促進住宅建設成為新的經濟增長點。


我國首部健康住宅標準《健康住宅建設技術要點(2001版)》在國際建筑中心聯盟2001年會議發布。同時,結合大規模的住宅開發建設,在房地產中進行10年的健康住宅建設試點的技術推廣工作,筆者作為主持建筑師負責了全國第一批健康住宅試點項目的北京金地格林小鎮的規劃設計與技術攻關。


2003年“非典”期間,受SARS病毒影響的香港淘大花園住宅區暴發了329人感染、被稱為最嚴重“疫廈”的住宅建筑感染致病事件。調查結果證明,其居住衛生條件在疾病傳播中扮演著關鍵角色,同時也指出了居住環境衛生條件、住宅設計、建筑部品、設備設施的排水管與地漏、浴室門與排氣扇、室內環境性能質量以及后期維護檢修等方面,存在非常多直接或間接的相關問題。


從目前新冠肺炎疫情防控來看,我國居住小區的居住建筑,多數比較密集,人口相對集中,人際交往頻繁,由此帶來疫情防控一系列亟待解決的問題。由于過去對生命健康安全保障這方面認識不足等原因,導致目前多數存量住宅存在衛生防疫的系統性以及居住安全保障技術措施缺失等突出問題。


隨著我國經濟高速發展,人民生活水平有了很大提升,我國城鄉住宅建設也取得了很大成就。居住環境的健康安全成為我國住宅建設面臨的重要課題,當前是我國全面實現小康社會的關鍵期,住宅建設衛生防疫與居住安全保障對于我國未來經濟社會的可持續發展具有重大影響和戰略意義。未來住宅建設應以生活宜居為本的健康安全居住環境發展思想,以更好地滿足居住者的美好生活需求。


此次疫情沖擊使得消費者對居住空間健康安全方面的需求進一步提升,國家已經開始推進提出發展健康城市等建設領域相關發展戰略,預計未來房企在住宅建設上也更加重視產品的健康安全性能,將加大對建設健康安全與住宅衛生防疫技術的研發力度,以新的住宅產品供給更好地滿足居民健康生活需求。


辯證思考 激活發展潛能 ■ 王飛輝
不能向“智慧消防”劃轉責任 ■ 葉昌元

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從“非典”到“新冠”, 居住健康品質提高了多少 ■ 劉東衛

2020-04-08

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